Nel rinomato quartiere San Paolo e nelle immediate vicinanze dalla stazione ferroviaria, in zona ben fornita da tutti i servizi, proponiamo in vendita bell’appartamento di circa mq. 100 calpestatili interni, completamente ristrutturato, in palazzina elegante e signorile.
La proprietà presenta una zona giorno costituita da ingresso in open-space su salotto e cucina con accesso diretto ad un terrazzino dove è possibile mangiare all’aria aperta.
La zona notte è composta da disimpegno corredato da grande armadio a muro, camera padronale con balcone, seconda camera e due bagni: il primo padronale è fornito di vasca ellissoidale con incorporata doccia e doppio lavabo nel mobile bagno; il secondo bagno è fornito di mobile lavanderia incorporante lavatrice e vaschetta lavaggio, doccia, lavabo ed i due servizi. Entrambi i bagni sono finestrati.
I lavori di ristrutturazione ultimati da pochi anni hanno ridistribuito efficacemente i volumi, trasformando l’appartamento. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi.
L’unità immobiliare viene venduta completa di arredi come da foto.
Le finiture di pregio, i nuovi impianti elettrici ed idraulici concorrono a rendere la soluzione unica nella zona.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a bassi consumi.
Inoltre nel 2022 sono stati sostituiti i vecchi serramenti con nuovi elementi costituiti da vetri a doppia camera di ultima generazione ed alta qualità costruttiva.
Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano interrato raggiungibile con scale ed ascensore.
Il complesso abitativo dispone di un ampio portico e di un giardino recintato interno, ideale per i giochi dei bambini o di eventuali animali, ad uso esclusivo dei condomini.
Ottima vista e apertura sul verde.
Ampio parcheggio gratuito e coperto a circa 70 metri dalla palazzina concesso grazie al supermercato Aldi.
A.P.E. E. 136,90 kWh/m²a.
